Căn hộ chung cư – Top 5 mẫu thiết kế căn hộ được ưa chuộng (2023)

Căn hộ chung cư hiện đang được xem là loại hình bất động sản phát triển mạnh mẽ nhất hiện nay. Căn hộ chung cư nhận được nhiều sự quan tâm và yêu thích từ những người trẻ. Ngày càng có nhiều dự án chung cư được xây dựng ở vị trí đắc địa trở nên thu hút nhiều hơn. Vậy căn hộ chung cư là gì và nó có những thuận lợi gì mà được nhiều người quan tâm đến vậy? Cùng LHA Construction tìm hiểu nhé! 

Căn hộ chung cư là gì?

Chung cư chính là một tòa nhà từ 2 tầng trở lên, được phân chia thành nhiều căn hộ khác nhau. Một tòa chung cư sẽ bao gồm nhiều căn hộ chung cư được thiết kế và xây dựng giống nhau. Các căn hộ chung cư sẽ bao gồm đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt cần thiết của một người hoặc một gia đình. Chung  cư bao gồm các phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh,…Tùy vào nhu cầu và số lượng thành viên trong gia đình sẽ có nhiều loại chung cư đa dạng diện tích, phong cách với các mức giá khác nhau. 

Căn hộ chung cư đẹp được đánh giá bởi những yếu tố nào?

Căn hộ chung cư đẹp phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó những tiêu chí thường được sử dụng để đánh giá như:

Vị trí căn hộ đẹp

Vị trí đẹp được đánh giá ở 2 khía cạnh: vị trí của khu chung cư, và vị trí của căn hộ tòa nhà.

Trước khi quyết định xem nhà, đa số mọi người đã tìm hiểu vị trí phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình. Chung cư nằm trong hoặc gần khu vực trung tâm thành phố, gần các tiện ích như siêu thị, cửa hàng thời trang, các khu vui chơi giải trí hoặc là nơi thuận tiện cho công việc, học tập. Những khu chung cư ở trung tâm hoặc gần trung tâm sẽ đảm bảo an toàn, có hạ tầng phát triển, khu vực dân trí cao,….

Vị trí được đánh giá là đẹp nhất trong tổng thể tòa nhà thường là những căn góc. Bởi căn hộ đó sẽ đem lại sự thoải mái cho gia chủ. Hai mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài nhờ đó có nhiều ánh sáng tự nhiên làm cho căn hộ trở nên thoáng đãng rộng rãi hơn. Những căn góc thường được bố trí từ 2 phòng ngủ trở lên và vì những ưu điểm của nó nên giá thành bao giờ cũng cao hơn so với những căn hộ xung quanh. 

Hướng nhà đẹp

Đối với mỗi người sẽ có những sự lựa chọn khác nhau cho ngôi nhà của mình. Nó phụ thuộc vào sở thích, tuổi tác, yếu tố phong thủy của gia đình,…Mọi người thường lựa chọn hướng nhà theo hướng sinh khí bởi vì đây là yếu tố ảnh hưởng quan trọng đến công việc, cuộc sống của gia chủ. Hướng sinh khí giúp thu hút may mắn, mang đến thịnh vượng, như ý cho cả gia đình. 

Trang thiết bị, nội thất sang trọng, phù hợp

Nội thất là một trong những yếu tố quyết định đó có phải là một căn hộ chung cư đẹp hay  không. Nội thất của căn hộ chung cư phải sang trọng, cao cấp, cách bài trí phải phù hợp với giá trị căn hộ. Nột thất phải được sử dụng hợp lý, phù hợp cho từng phòng như phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, nhà vệ sinh,… 

Các nhu cầu tiện ích trong khu chung cư

Các nhu cầu tiện ích cũng là một yếu tố được nhiều người chú ý đến khi chọn mua chung cư. Các tiện ích này giúp cho nhu cầu sống của gia chủ trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn. Các tiện ích nên có như hồ bơi, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi,mua sắm, nhà trẻ,… Khi khu chung cư nằm gần trường học, bệnh viện sẽ là một ưu điểm được mọi người chú ý nhiều hơn. 

Các khu chung cư nên đầu tư không gian sống xanh, lành mạnh cho cư dân. Một không gian xanh với nhiều cây cối, hồ nước, thảm có, bóng mát sẽ đem lại sự thoải mái cho cả người già và trẻ nhỏ. Đây có thể là nơi gặp gỡ giao lưu giữa mọi người, cũng có thể là nơi nghỉ ngơi cuối tuần dành cho gia đình.   

Bên cạnh đó thì các tiện ích như thang máy, nhận dạng vân tay, bãi xe rộng rãi cũng được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về căn hộ chung cư. 

Chất lượng quản lý và dân trí

Đây là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của người dân tại chung cư. Ban quản lý chung cư phải đảm bảo an ninh, an toàn cho người dân. Hàng xóm thân thiện cũng sẽ góp phần giúp cuộc sống trở nên dễ chịu và thoải mái hơn. 

Làm thế nào để tạo nên một căn Căn hộ chung cư đẹp?

Để sở hữu một căn chung cư đẹp thì trước tiên chúng ta phải có các ý tưởng thiết kế. Chủ nhà cần chọn hình thức thiết kế phù hợp với bản thân. Các yếu tố về sở thích, ánh sáng, phong thủy sẽ tạo nên một không gian hài hòa, đẹp mắt. 

• Nội thất: tùy theo diện tích của căn hộ mà chọn nội thất phù hợp. Nội thất phải cần thiết cho nhu cầu sử dụng. Chúng phải phù hợp với cấu trúc căn hộ. Nội thất phải tạo ra điểm nhấn và không gian thoải mái nhất. 
• Màu sắc: màu sắc không nên qua sặc sỡ, màu sắc nên làm tôn lên vẻ đẹp của căn hộ. Màu sắc chủ đạo nên sử dụng màu sắc thiên nhiên. Nó sẽ đem lại sự hài hòa, mát mẻ cho căn hộ. 
• Để tạo điểm nhấn cho căn hộ, gia chủ có thể phá cách sử dụng những thiết bị hiện đại như ghế sofa gường, bàn trà thông minh, cửa tự động,…

Phong cách Căn hộ chung cư được ưa chuộng nhất ngày nay

Phong cách Tân Cổ Điển

Tân Cổ Điển là một trong những phong cách phù hợp với nhiều gia đình. Nhắc đến phong cách tân cổ điển người ta thường nhắc đến sự sang trọng. Màu sắc quý phái, hoa văn cầu kỳ và chất liệu cao cấp. Thiết kế nội thất phong cách Tân Cổ Điển thường theo hướng tinh xảo, phân chia theo đúng tỷ lệ. Từ đó  nên sự hài hòa, làm toát lên vẻ thời thượng, sang trọng. Màu sắc được sử dụng nhiều trong phong cách thiết kế tân cổ điển là màu xám, màu đen, đỏ, xanh rêu,…Những màu sáng như màu trắng, màu kem cũng thường được đưa vào các thiết kế để tạo ra điểm nhấn cho căn hộ. 

Phong cách Luxury

Luxury là phong cách hướng tới vẻ đẹp sang trọng, xa hoa. Đây là phong cách đang dần trở nên phổ biến và đặc biệt trong giới thượng lưu. Thiết kế nội thất phong cách Luxury thường được làm bằng chất liệu gỗ. Nguyên liệu tự nhiên quý hiếm và kết hợp mạ vàng hoặc các viên đá quý. Màu sắc thường được sử dụng nhất là màu hiện đại như: kem, be, trắng, đen…Những màu sắc như xanh, đỏ, vàng thường được kết hợp để tạo điểm nhấn cho căn hộ. Phong cách này đặc biệt chú trọng đến hoạ tiết và hoa văn. Chúng phải được chạm khắc tỉ mỉ, cẩn thận từng chi tiết để tạo nên sự chỉnh chu và sang trọng cho căn hộ.

Phong cách Tối Giản

Phong cách này đề cao sự đơn giản, tinh tế nhưng vẫn phù hợp với nhu cầu sống. Đây là phong cách được đa số các bạn trẻ ngày nay yêu thích. Phong cách phù hợp với những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ. Nó đảm bảo cho các thành viên trong gia đình có đủ không gian sinh hoạt. Màu sắc được lựa chọn là những màu sắc hài hòa, trang nhã như là màu trắng, kem và những màu pastel,…

Nội thất được thiết kế theo phong cách đơn giản. Cây xanh là một trong những yếu tố quan trọng của phong cách này. Những chậu cây xanh có kích thước nhỏ gọn, có khả năng sống trong môi trường mát mẻ sẽ là sự lựa chọn ưu tiên dành cho phong cách này. 

Phong cách Đông Dương

Phong cách Đông Dương là sự kết hợp giữa nét cổ điển Pháp và nét đẹp văn hóa Việt Nam. Phong cách này đại diện cho sự hòa trộn tinh tế, đặc sắc giữa hai nên văn hóa. Màu sắc trung tính là gam màu được sử dụng nhiều phong cách thiết kế này. Các màu thường được sử dụng như vàng nhạt, vàng kem, trắng. Những sắc màu đậm chất tự nhiên từ những vật dụng bằng gỗ, tre, may… đậm chất Á Đông cũng được sử dụng nhằm cảm nhận được sự mộc mạc ấp ám.

Các nội thất có từ xa xưa của người Việt như tủ chè, phản, bình phong được kết hợp cùng với những món đồ nội thất hiện đại của phương Tây như: đèn trần với kiểu dáng bắt mắt, đèn để bàn trang trí, đồng hồ quả lắc,…Phong cách Đông Dương phù hợp với các thiết kế cổ điển vừa mang chút hoài niệm cổ xưa và mang hơi thở hiện đại đẹp đẽ. 

Phong cách Vintage

Phong cách Vintage là một trong những phong cách khá mới tại Việt Nam. Phong cách này phù hợp với những người có lối sống hoài niệm. Màu sắc được sử dụng cho phong cách này là những màu như trắng, màu vàng, màu gỗ,…Thiết kế nội thất phong cách Vintage nổi bật với lối thiết kế theo phong cách xưa cũ. Nội thất là những món đồ cũ, nhuộm màu thời gian và mang nhiều ý nghĩa.

Những chiếc tủ cũ, chiếc đồng hồ phai màu, chiếc gường sắc với nhiều họa tiết. Những món đồ nội thất chúng ta có thể bắt gặp ở phong cách này. Sự kết hợp giữa những thiết bị hiện đại cùng với những món đồ xưa cũ tạo nên một không gian sống độc đáo cho gia chủ. 

Quy mô và công năng của một căn Căn hộ chung cư tiêu chuẩn

Thiết kế căn hộ chung cư phải tuân thủ theo những quy định của pháp luật: 

• Phòng ở: không thấp hơn 3 mét
• Phòng bếp, phòng vệ sinh: không thấp hơn 2.4 mét
• Tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng kỹ thuật: không thấp hơn 2 mét

Đối với mỗi căn hộ, diện tích tối thiểu được quy định như sau

• 30m2 đối với các căn nhà ở xã hội
• 45m2 đối với các căn nhà ở thương mại
• Ký túc xá: 4m2/người
• Căn hộ chung cư không được nhỏ hơn 25m2 (phòng ngủ 9m2)
• Tối thiểu 01 phòng ở
• 01 khu vệ sinh.

Tiêu chuẩn ánh sáng đối với căn hộ chung cư

• Đối với cắn hộ có 2-3 phòng ngủ: 1 phòng có thể không có ánh sáng tự nhiên
• Căn hộ có 4 phòng trở lên: cho phép 2 phòng không có chiếu sáng tự nhiên
• Từ tầng số 9 trở lên cửa sổ chỉ được làm cửa lật hoặc cửa trượt có chữ an toàn khi mở.
• Các căn hộ không có ban công hoặc logia, cần phải bố trí ít nhất một cửa sổ ở tường mặt ngoài nhà có kích thước lỗ mở thông thủy không nhỏ (600 x 600) mm phục vụ cho việc cứu nạn, cứu hộ.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng Căn hộ chung cư đẹp

• Về chất lượng: Thiết kế căn hộ chung cư nên được đảm bảo thực hiện theo kế hoạch đã đề ra. Có như thế mới có thể tránh dẫn đến sai sót. Khi thi công, xây dựng căn hộ chung cư cần phải đảm bảo tính an toàn. Khi thi công tránh ảnh hưởng đến kiến trúc của căn hộ và những người xung quanh. 
• Về thẩm mỹ: những ý tưởng nên được lựa chọn kỹ càng và phù hợp. Căn hộ cần được đảm bảo mọi thứ đều chính xác, tỉ mỉ. Tính thẩm mỹ còn thể hiện qua đồ dùng nội thất và màu sắc trong ngôi nhà, phong cách thiết kế căn hộ. 
• Mức giá thi công: Khi tính toán chi phí sẽ giúp cho việc thiết kế trở nên dễ dàng hơn. Hiện nay có nhiều công ty xây dựng, thiết kế có thể giúp bạn thực hiện điều này một cách dễ dàng hơn. Bạn tìm hiểu kỹ càng để có thể lựa chọn cho mình một công ty thiết kế uy tín.

Căn hộ chung cư là loại hình bất động sản phù hợp với nhiều lứa tuổi và tầng lớp. Muốn muốn sở hữu cho mình một căn hộ chung cư phù hợp thì đừng ngần ngại liên hệ với chúng mình nhé.